DZ/490 BIESZCZADY - WOŁKOWYJA działka 3,4ha

Wołkowyja to nieduża wieś w województwie podkarpackim i znana bieszczadzka miejscowość turystyczna. Niesamowite walory krajobrazowe i przyrodnicze dodatkowo podkreśla umiejscowienie tej wsi nad Jeziorem Solińskim, 3 km od Bukowca. Przez wieś przebiegają drogi wojewódzka numer 894 oraz powiatowa 2279R. Miejscowość turystyczna z niezliczoną ilością różnego rodzaju miejsc noclegowych, doskonale sprawdza się jako punkt wypadowy w Bieszczady. Tereny nad jeziorem Solińskim znakomicie sprawdzają się jako miejsce odpoczynku lub intensywnego uprawiania sportów wodnych. Do dyspozycji są wypożyczalnie sprzętu pływającego i rejsy statkami spacerowymi.

Oferta sprzedaży obejmuje teren inwestycyjny składający się z kilkunastu działek o łącznej powierzchni 3,3964 ha, lekko nachylony w kierunku południowo – zachodnim w kształcie zbliżonym do trójkąta.

Klasyfikacja gruntów:

Ls IV – lasy 1,2094ha

R IVb – grunty orne 1,6417ha

Ps IV – pastwiska trwałe 0,3031ha

Lzr – Ps IV – grunty zadrzewione i zakrzewione na gruntach ornych 0,1140ha

Północno – wschodnie granice działek stanowi las, od zachodu działki przylegają do drogi krajowej, a od południowego – wschodu graniczą z linią brzegową jeziora.

W 2024r. wydano decyzję o warunkach zabudowy pod nazwą „ Budowa 4 budynków na wynajem turystyki” .  Obszar inwestycji objęty Warunkami zabudowy to ok. 4000m2. Otwiera to możliwości do atrakcyjnego zagospodarowania tego terenu i wykorzystania w pełni jego walorów krajobrazowych. Głównym atutem tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do drogi krajowej a jednocześnie do linii brzegowej jeziora.

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.