WYJĄTKOWY DOM W GÓRACH / ZAWÓZ, gm. Solina, pow. leski

Na sprzedaż wyjątkowy dom parterowy o powierzchni 156 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 2634 m², w malowniczym otoczeniu bieszczadzkiej przyrody.

Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu gór i lasów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenisz komfort, nowoczesne rozwiązania i niskie koszty utrzymania – ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!

Dom położony jest przy Małej Pętli Bieszczadzkiej, w urokliwej i spokojnej okolicy z pięknym widokiem na Połoniny Bieszczadzkie. Budynek murowany, wybudowany w 2016r. Dach wielospadowy pokryty blachą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. W roku  2021 r. przeprowadzono termomodernizację.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie nowoczesnych technologii, które zapewniają komfort użytkowania i ograniczają koszty eksploatacyjne.

Powierzchnia domu to 156m2, którą tworzą

• 3 sypialnie,
• kuchnia otwarta na salon,
• salon z wyjściem na taras,
• 2 łazienki
• garaż zaadaptowany na kuchnię letnią, z wyjściem na taras przed domem.

Poddasze ocieplone pianą PUR z możliwością adaptacji.  W korytarzach, łazienkach i kuchni letniej zainstalowano elektryczne maty grzewcze.

Niekwestionowaną ozdobą kuchni i salonu są kuchnia kaflowa i piec kaflowy, nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru i tworzą przytulny klimat. Stanowią również dodatkowe źródło ciepła.

MEDIA i INSTALACJE 

• Instalacja elektryczna 3-fazowa z możliwością podłączenia agregatu
• Panele fotowoltaiczne 8,8kW z zabezpieczeniem p/poz.
• Pompa ciepła Valliant o mocy 7kW
• Woda własna z systemem uzdatniania
• Oczyszczalnia ścieków
• Internet
• Monitoring i system antywłamaniowy
• Funkcjonalnym dodatkiem jest odkurzacz centralny.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki to 2634m2 o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach 50m x 50m.

Na działce usytuowany jest budynek gospodarczy o pow.27m2 i wiata na drewno.

Ozdobą ogrodu jest niewątpliwie zarybione dwupoziomowe oczko wodne zasilane wodą opadową.

Na działce są liczne nasadzenia: kilkanaście drzew owocowych, skarpy obsadzone są krzewami ozdobnymi, wzdłuż ogrodzenia rosną 20-letnie drzewa iglaste i liściaste (dąb, lipa, klon, jarzębina, świerk, jodła i sosna). Wjazd na działkę z drogi powiatowej jest utwardzony. Sąsiedztwo to pojedyncze zabudowania i otwarty teren, las.

Odległości: Lesko – 32km, Ustrzyki Dolne – 43km, Sanok 45km

„Powyższa prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.