DO/425 BIESZCZADY - ZAWÓZ - wyjątkowe miejsce, klasyka i nowoczesność

ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER

Wyjątkowa Willa do zamieszkania od zaraz. Połączenie tradycji z nowoczesnością.

Dom położony jest przy Małej Pętli Bieszczadzkiej, w urokliwej i spokojnej okolicy z pięknym widokiem na Połoniny Bieszczadzkie. Dla pasjonatów sportów wodnych atrakcją zapewne będzie bliska lokalizacja Zalewu Solińskiego dla narciarzy wyciągi w Ustrzykach Dolnych, Weremieniu i Wańkowej.

Budynek murowany, wybudowany w 2016r. Dach wielospadowy pokryty blachą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. W roku  2021 r. przeprowadzono termomodernizację.

Powierzchnia domu to 156m2, którą tworzą

• 3 sypialnie,
• kuchnia otwarta na salon,
• salon z wyjściem na taras za domem,
• 2 łazienki (jedna wyposażona w kabinę prysznicową, z możliwością zainstalowania wanny)
• garaż zaadaptowany na kuchnię letnią, z wyjściem na taras przed domem.

Poddasze ocieplone pianą PUR z możliwością adaptacji.  W korytarzach, łazienkach i kuchni letniej zainstalowano elektryczne maty grzewcze.

Niekwestionowaną ozdobą kuchni i salonu są kuchnia kaflowa i piec kaflowy, nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru i tworzą przytulny klimat. Stanowią również dodatkowe źródło ciepła.

MEDIA I INSTALACJE  

• Instalacja elektryczna 3-fazowa z możliwością podłączenia agregatu
• Panele fotowoltaiczne 8,8kW z zabezpieczeniem p/poz.
• Pompa ciepła Valliant o mocy 7kW
• Woda własna z systemem uzdatniania
• Oczyszczalnia ścieków
• Internet
• Monitoring i system antywłamaniowy
• Funkcjonalnym dodatkiem jest odkurzacz centralny.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki to 2634m2 o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach 50m x 50m. Na działce usytuowany jest budynek gospodarczy o pow.27m2 i wiata na drewno. Ozdobą ogrodu jest niewątpliwie zarybione, dwupoziomowe oczko wodne zasilane wodą opadową. Na działce są liczne nasadzenia: kilkanaście kilkuletnich drzew owocowych, skarpy obsadzone są krzewami ozdobnymi, wzdłuż ogrodzenia rosną 20-letnie drzewa iglaste i liściaste (dąb, lipa, klon, jarzębina, świerk, jodła i sosna). Wjazd na działkę z drogi powiatowej jest utwardzony. Sąsiedztwo to pojedyncze zabudowania i otwarty teren.

„Powyższa prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.

WIRTUALNY SPACER