DO/406 dom z potencjałem POLAŃCZYK, pow. bieszczadzki

Atrakcyjnie położona nieruchomość z możliwością prowadzenia domu wakacyjnego.
Polańczyk – miejscowość w gminie Solina. Gmina Solina położona jest w województwie podkarpackim na brzegach Jeziora Solińskiego i Myczkowieckiego w samym centrum Bieszczad. Większość powierzchni Gminy zajmuje Wschodnio-beskidzki Obszar Chronionego Krajobrazu, Park Krajobrazowy Doliny Sanu i Cieśniańsko – Wetliński Park Krajobrazowy. Tereny niezwykle atrakcyjne przyrodniczo o dużym natężeniu ruchu turystycznego.
Nieruchomość położona jest przy jednej z najbardziej uczęszczanych przez turystów dróg prowadzących do plaży i przystani, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, letniskowej i pensjonatowej. Odległość od linii brzegowej Zalewu Solińskiego wynosi około 350m. Do drogi wojewódzkiej nr 894 w linii prostej to 150m.
Budynek mieszkalny, murowany z 2014r. do wykończenia. Parterowy z użytkowym poddaszem i strychem, podpiwniczony. Pustak SUPOREX ocieplony styropianem LAMBDA 10cm, przygotowany do położenia tynku. Dach dwuspadowy pokryty blacho dachówką – karpiówką. Okna PCV.
Powierzchnia użytkowa z garażem to 156,89m2
PIWNICA NAZIEMNA – garaż 21,92m2, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia.
PARTER – kuchnia z jadalnią, salon, łazienka
PÓŁPIĘTRO – dwa pokoje – w każdym łazienka
PODDASZE – dwa pokoje, pomieszczenia przygotowane do urządzenia aneksu kuchennego i łazienki
STRYCH z możliwością zagospodarowania
Budynek częściowo do wykończenia, co daje możliwość przystosowania go do prowadzenia np. domu wakacyjnego na wynajem.
MEDIA: prąd, wodociąg, kanalizacja – instalacje wyprowadzone również na poddasze, CO – piec węglowo-drzewny, dodatkowo „koza” w salonie, na parterze ogrzewanie podłogowe.
DZIAŁKA o powierzchni 761m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach 27m x 28m, ogrodzona siatką, lekko nachylona w kierunku południowo – wschodnim. Z dwóch stron przylega do drogi asfaltowej.
Nieruchomość z potencjałem, ze względu na swoje położenie daje szerokie możliwości wykorzystania.